监利县政府拟对江城南路427.27亩土地一级开发权进行公开拍卖，内容包含427亩土地范围的征地拆迁、178亩集体土地的收储及相关配套工程建设（其中道路建设面积约73188M2，广场建设面积约15043 M2，安置房（集中在B4-1和B7-1两地块）建面约8万M2和给排水、绿化、路灯等公共设施，具体详见项目总平面布置图和详规图）。除安置房建设的结算标准需另行协商外，其余建设工程参照湖北省2008定额依法进行预决算。
投资人竞得开发权后与政府授权的土地储备部门签订土地开发协议，并向政府支付1亿元，由政府负责完成旧城拆迁改造和土地储备工作。投资人另行出资进行上述配套工程建设，并享有178亩集体土地转国有建设用地出让后的50%的增值收益。政府通过178亩土地出让收益偿还开发权价款和投资人支付的工程款。项目建设工期计划为3年。项目在建设过程中的各项税费，享受县内招商引资项目同等优惠。
178亩地的出让时间是在两年内，目前整体项目的综合容积率为1.94，由于地块在江边，调整幅度不会太大，仅能做部分微调。
竞买保证金：3000万；参考价3亿元。
央企参股企业 · 十二年专注土地流转
12
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597
累计挂牌土地
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